Проектирование

Проектный отдел ООО «Кватернион Групп» полностью укомплектован, имеет в своем штате специалистов по всем направлениям для выполнения проектов стадии П и стадии Р любой сложности.

В обычном режиме наши сотрудники работают в офисе, что позволяет осуществлять работу над проектами с максимальной скоростью и качеством благодаря эффективной координации работы команды. В случае необходимости, проектный отдел переходит на удаленный режим работы, благодаря этому, никакие «локдауны» не могут остановить процесс проектирования.

Лицензии

Мы имеем все необходимые лицензии и допуски для осуществления проектной деятельности.
Наши специалисты состоят в национальном реестре специалистов НОПРИЗ.
Мы сопровождаем Заказчика от его идеи до ввода объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности.

Услуги

В зависимости от ваших задач и сложности вашего проекта мы можем предложить следующий комплекс услуг:

Проведение инженерных изысканий для строительства:

Инженерно-геодезические изыскания — это работы, проводимые для получения топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности (в том числе дна водостоков, водоемов и акваторий), существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных) и других элементах планировки (в цифровой, графической, фотографической и иных формах), необходимых для комплексной оценки природных и техногенных условий территории (акватории) строительства и обоснования проектирования, строительства, эксплуатации и ликвидации объектов. Инженерно-геодезические изыскания являются разновидностью инженерных изысканий;

Инженерно-геологические изыскания — выполняются с целью комплексного изучения инженерно-геологических условий территории (площадки, участка, трассы) для получения необходимых и достаточных материалов при подготовке документов территориального планирования и планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений;

Инженерно-экологические изыскания — выполняются для получения материалов и данных о состоянии компонентов окружающей среды и возможных источниках ее загрязнения, необходимых для подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений.

Обследование зданий, конструкций, помещений, сооружений, инженерных сетей и оборудования

Комплекс работ по оценке технического состояния строительных конструкций, инженерных сетей и оборудования помещений, зданий или сооружений, с целью принятия, на основании этой оценки, решения о необходимости и (или) возможности проведения ремонта, выполнения реконструкции или сноса (демонтажа).

Выполнение функций Технического заказчика и Генерального проектировщика:

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — отражает условия возможной застройки земельного участка, в том числе ограничения для размещения зданий, строений, сооружений. Он необходим для начала проектирования крупных объектов капитального строительства.

Проект планировки территории (ППТ) — документ для определённой территории, устанавливающий зоны размещения существующих объектов и их параметры, а также зоны размещения объектов, строительство которых может быть разрешено. Разрабатывается одновременно с проектом межевания территории, содержащим схему границ существующих земельных участков и границ будущих земельных участков.

Сбор исходно-разрешительной документации в объеме необходимом для получения разрешения на строительство (реконструкции).

Получение технических условий от владельцев инженерных сетей.

Помощь Заказчику в составлении Технических заданий.

Разработка и согласование специальных технических условий (СТУ)

Согласно Статье 78 Федерального Закона № 123:

Для зданий, сооружений, строений, для которых отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности должны быть разработаны специальные технические условия, отражающие специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

Разработка и согласование СТУ является обязательной до начала выполнения проектных работ. СТУ являются основанием для проектирования, например, складов с высотой складирования более 5,5 м.

СТУ должны согласовываться в Главном Управлении МЧС России по субъекту Федерации и в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Разработка проекта санитарно-защитной зоны (СЗЗ)

СЗЗ разрабатывается для действующих и проектируемых промышленных объектов.

Порядок оформления проходит в соответствии с СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03, и включает в себя:

  • Разработку проекта ориентировочного размера СЗЗ;
  • Экспертизу проекта во ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» при Роспотребнадзоре, согласование в Роспотребнадзоре;
  • Получение санитарно-эпидемиологического заключения на проект СЗЗ.

На основании разработанного проекта Роспотребнадзор выдает решение об установлении СЗЗ.

Санитарно-защитная зона предприятия — это буферная зона между промышленным объектом и нормируемой территорией: жильем, огородами, рекреационными территориями, детскими спортивными площадками. Она ограждает жителей близлежащих территорий от негативного воздействия промышленных и других инфраструктурных объектов.

Разработка СЗЗ позволяет сделать вывод о соблюдении гигиенических нормативов на территории близлежащих жилых зон и при необходимости разработать мероприятия по снижению негативного воздействия предприятия на здоровье населения. комплексная процедура, состоящая из многих частей.

Разработка проектной документации (ПД)

Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ»

Сопровождение при прохождении экспертизы проектной документации.

Экспертиза проводится в экспертной организации по выбору Заказчика, либо в экспертной организации с кем мы уже работали.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Разработка рабочей документации (РД)

Предлагаем разработку полного комплекта разделов рабочей документации в соответствии с требованиями технического задания и ГОСТ Р 21.101-2020 «Основные требования к проектной и рабочей документации».

Предлагаем разработку проектной и рабочей документации в программе Autodesk Revit (BIM проектирование).

У специалистов нашей компании накоплен большой опыт выполнения проектов систем пожаротушения по стандартам компании FM Global.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — это документ, который выдается по окончании работ и удостоверяет, что строительство или реконструкция, были проведены в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство объекта капитального строительства, проектной документацией.

Регистрация права собственности на недвижимость

Регистрация права собственности на недвижимость — это процесс внесения сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в результате которого вы официально подтверждаете в Росреестре свое право на владение недвижимостью.

logo

ООО «Кватернион Групп»

Адрес: 142805 Московская обл., г. Ступино,
ул. Чайковского, дом 58, помещение 1.4-2.2
тел./факс: 8 (495) 2-555-8-44
info@quaternion-group.ru

Политика обработки персональных данных